Цена: 62 000 000 руб.
Код объекта: 511-910
Меблированный дом, полностью готовый к проживанию и расположенный в одной из самых привлекательных локаций в коттеджном посёлке – у реликтового леса, с собственным выходом в лесной массив и вековыми соснами на территории участка. В доме – алюминиевые окна, высокие потолки и удобная планировка с несколькими террасами и двумя мастер-блоками. Один находится на первом этаже, во втором есть кабинет (или будуар) и тёплая терраса с мини-кухней. На участке также построена деревянная баня, отделанная под ключ, и дом для персонала с отдельным входом. Территория облагорожена, есть навес для автомобилей и парковка. Участок расположен в строго охраняемом коттеджном посёлке Новой Москвы со всеми центральными коммуникациями.
Общая площадь строений: 291 м2
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: машиномест крытых: 2; баня; квартира для персонала; терраса.
Материал стен: газобетон
Облицовка стен: плитка
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо (на фундаменте) 20 кв.м, холл 15 кв.м, лестничный холл 2,5 кв.м, кухня-столовая-гостиная 41,5 кв.м с выходом на крытую террасу 20,7 кв.м, мастер-спальня 15,4 кв.м с гардеробной 6,3 кв.м и санузлом 8,3 кв.м, котельная-постирочная 6,7 кв.м, санузел 3,7 кв.м, крытая терраса 12,2 кв.м
2-ой этаж: холл 14,2 кв.м, мастер-блок: кабинет (будуар) 8,8 кв.м с выходом на отапливаемую крытую террасу 9,3 кв.м с мини-кухней, мастер-спальня 13,9 кв.м с гардеробной 3,3 кв.м, санузлом 4 кв.м, спальня 18 кв.м с выходом на отапливаемую крытую террасу, спальня 18,4 кв.м, санузел 6,1 кв.м
Описание внутренней отделки: дом полностью готов к проживанию: полы отделаны плиткой с водяным подогревом и ламинатом, стены в холле и кухне‑гостиной окрашены, в спальнях — обои, санузлы облицованы плиткой Kerama Marazzi. Потолки — гипсокартонные, со встроенными светильниками. Установлены двери из МДФ, выполненные на заказ, входная дверь «Гардиан» с терморазрывом, подоконники из лиственницы. На второй этаж ведёт железобетонная лестница: её ступени и поручень отделаны лиственницей
Инженерное обеспечение: отопление — через радиаторы и водяной тёплый пол. Установлен настенный газовый котёл BAXI мощностью 31 кВт, бойлер STOUT на 150 литров, а также система водоподготовки Atoll Ecolife
Мебель, оборудование: на кухне – гарнитур с филёнчатыми фасадами кремового цвета с островом и полубарным столом. Встроена техника: плита на 4 комфорки Monsher, духовой шкаф и посудомоечная машина Weissgauff, а также холодильник Side by Side NORDFROST. В зоне столовой размещена обеденная группа с раздвижным столом на 6 человек, в гостиной — диванная группа с комодами, стеллажами и телевизором. Все спальни укомплектованы спальными гарнитурами. В санузлах – тумбы под раковину премиальной фирмы OPADIRIS, сантехника, стиральная машина Hotpoint, унитазы BelBagno, раковины KIROVIT и Roca, смесители CEZARES и BelBagno. В санузле при мастер-спальне на первом этаже – увеличенная душевая кабина, ванная, раковина, унитаз и гигиенический душ, в общем санузле на втором этаже — душевая кабина
Дополнительные строения: 1. Деревянная баня 32 кв.м, отделанная под ключ, с тёплым электрическим полом (зимой поддерживается плюсовая температура): парная 8,5 кв.м, душевая 9,8 кв.м, санузел 1,5 кв.м, комната отдыха 12,3 кв.м. Баня – дровяная, установлена печь марки Атмосфера, отделанная змеевиком, полки – из липы. В парную подведена вода. В душевой – современное обливное ведро и два душа.
2. Дом для персонала 14 кв.м, отделанный под ключ, со входом с улицы: спальня, мини-кухня, санузел с душем.
Дополнительная информация о доме: фундамент железобетонный ленточный, межэтажные перекрытия – железобетонные монолитные. Высота потолков на 1-м этаже – 3,15 м, на 2-м этаже – 2,84 м
Участок
Площадь участка, соток: 19 (в собственности 10,3 сот + ок.9 соток лесная часть)
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: на участке растёт более 20 высоких сосен, а также лиственницы, дубы, ели, берёзы, липы, хосты и другие декоративные растения. Помимо навеса на 2 автомобиля, выложена парковка ещё для 2–3 машин, обустроены дорожки и отмостка из тротуарной плитки. Вокруг дома выполнен дренаж с выводом в центральную поселковую ливневую канализацию
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: квадратный участок расположен на границе коттеджного посёлка, в тихом месте, удалённом от шума дорог. На участке есть лес и собственный выход в лесной массив. По периметру территории установлен металлический забор на ленточном фундаменте, а также смонтированы откатные электрические ворота
